刚租的房子是半年付，合同签的一年付的半年，住了一个星期现在不想住了，转租出去可是

刚租的房子是半年付，合同签的一年付的半年，住了一个星期现在不想住了，转租出去可是合同上有写提前退房需要赔偿违约金20%，现在房东同意转租出去，但还要我赔偿违约金，合同上说的是提前退房，可是我是转租不是退房，这个房东不是有意刁难么，故意想多收钱么，这样怎么办，怎么才能不赔违约金。